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  • 1824m2
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à partir de

196 606€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

Malaga

  • Chambres : 4
  • Maison de 105m2

Maison traditionnelle

  • maison en L
    Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 1824 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Léopardin-d’Augy. Ce terrain bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, parfait pour votre projet de construction. Vous apprécierez le cadre champêtre et le calme environnant, propices à un épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Malaga, un modèle de 105 m² à l’architecture en L. Cette maison comprend 4 chambres confortables et un vaste espace de vie lumineux, avec une séparation naturelle entre le coin jour et le coin nuit. Son implantation en L optimise l’ensoleillement et crée un extérieur intime. De plus, son grand garage modulable ajoute une flexibilité précieuse à votre projet.

Située dans le département de l’Allier, Saint-Léopardin-d’Augy fait partie du bassin de vie de la Sologne Bourbonnaise, reconnu pour sa richesse naturelle et ses nombreuses activités de plein air. Les écoles à proximité garantissent une éducation de qualité pour vos enfants, tandis que les transports facilitent vos déplacements. Vous bénéficierez également de commodités locales qui rendent la vie quotidienne dynamique et agréable.

Ce terrain associé à la maison Malaga représente une belle opportunité d’investissement dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette offre unique qui pourrait concrétiser vos projets immobiliers.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 03 68 61 97 (Sophie)
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée
  • Ensoleillé
    Ensoleillé
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Transports à proximité
    Transports à proximité

Le modèle Malaga

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Malaga, un modèle de 105 m² à l’architecture en L, pensé pour offrir des volumes généreux et une organisation fluide des espaces.

Elle comprend 3 chambres confortables et un vaste espace de vie lumineux, avec une séparation naturelle entre le coin jour et le coin nuit. Son implantation en L permet d’optimiser l’ensoleillement et de créer un extérieur intime et agréable à vivre.

Son grand garage modulable constitue un véritable atout : positionnement flexible de la porte sur différentes façades et possibilité d’aménagement en pièce supplémentaire selon l’évolution de vos besoins.

Réalisée conformément à la RE2020, la Malaga assure une haute performance énergétique, un confort thermique été comme hiver et des consommations maîtrisées. Un modèle spacieux, évolutif et parfaitement adapté à un projet familial durable.

Localisation du terrain

Votre maison neuve à Saint-Léopardin-d’Augy: obtenir des informations

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Offres Terrain + Maison à Saint-Léopardin-d’Augy, Allier

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Les offres près de Saint-Léopardin-d’Augy

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société Cercle Entreprise n’est pas mandatée pour réaliser la vente du terrain. Maisons Cercle Entreprise s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. La société ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonce terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain, un prix de construction, une provision pour les VRD et la viabilisation, prix communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec chauffage par pompe à chaleur (hormis gamme Access qui bénéficie d'un chauffage de base avec split réversible dans la pièce de vie+panneaux rayonnants dans les chambres) . Non compris peintures, parquets, faïences murales meuble salle de bains et évier cuisine . Prix hors frais de notaire, hors DO et coûts éventuels de pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur vide sanitaire sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Maisons Cercle Entreprise s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. La société ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).