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Maison + Terrain de 904 m² à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

lotissement - viabilise

  • Allier
    Allier
  • 904m2
    904m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

181 472*

  • Chambres: 3
  • Maison de 92 m2

Caladoise

  • Chambres: 3
  • Maison de 92 m2

Maison traditionnelle

  • 2 pans ou 4 pans
  • Garage intégré

Description du terrain

A Saint-Gérand-le-Puy, terrain viabilisé d’environ de 904 m² dans secteur calme et résidentiel, à quelques minutes de centre bourg et de ses commerces et services de proximité.

Terrain vu pour vous hors frais de notaire et aménagements extérieurs.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 48 13 01 99 (Clarisse)
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Caladoise

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Caladoise » », un modèle de plain-pied qui allie fonctionnalité et esthétique moderne, idéale pour accueillir votre famille dans le confort et la sérénité. Avec une surface habitable de 92 m², cette maison est conçue pour optimiser chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

La Caladoise se distingue par son architecture soignée, disponible en versions à 2 ou 4 pans, intégrant un garage pour faciliter votre quotidien. Son large pignon permet non seulement d’accueillir l’entrée principale et la porte du garage mais aussi de s’adapter harmonieusement à des terrains de dimensions variées, sans nécessité de se positionner en limite de propriété.

L’espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d’une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, créant ainsi une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière. Cette configuration favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en offrant une vue dégagée sur votre jardin.

La maison compte 3 chambres confortables, une salle de bains équipée, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique, répondant ainsi aux besoins essentiels de votre famille sans faire de compromis sur le confort.

Parmi les options les plus plébiscitées, la Caladoise peut être équipée de menuiseries en aluminium et d’une terrasse bétonnée, des choix esthétiques et pratiques qui valorisent encore davantage votre bien.

Conscients des enjeux environnementaux actuels, nous avons conçu la Caladoise pour qu’elle soit une maison basse consommation, pleinement conforme à la norme RE2020. Ce choix garantit non seulement une réduction significative de vos factures énergétiques mais contribue également à la préservation de notre environnement.

Choisir la Caladoise, c’est opter pour une maison qui allie confort, modernité et respect de l’environnement, une demeure où il fera bon vivre pour de nombreuses années.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Gérand-le-Puy

*Prix total se décomposant ente un prix terrain, un prix de construction, une provision pour les VRD et la viabilisation, prix communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage au gaz par le sol, carrelage et les chapes dans les pièces sèches (chambres, dressing, bureau). Non compris peintures, parquets, faïences murales. Prix hors frais de notaire et coûts éventuels de pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². Maisons Cercle Entreprise s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. La société ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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